Từ cuối năm 2019 đến hiện tại, thị trường bất động sản nói chung  cũng như thị trường Căn hộ nói riêng tại Bình Dương vẫn duy trì được sức nóng, giao dịch diễn ra sôi động. Trước tình hình khả thi như vậy, nhiều nhà đầu tư đang băn khoăn lựa chọn cho mình những dự án để đầu tư chắc thắng. Vì vậy, nay đội ngũ Phúc Gia Hưng sẽ giới thiệu đến Quý khách hàng cùng Quý nhà đầu tư Top #5 dự án căn hộ tại Bình Dương đáng mua nhất năm 2020
dự án căn hộ tại Bình Dương đáng mua nhất
 

Thị trường chung đang chậm – Vì sao BĐS Bình Dương vẫn nóng sốt

Nhu cầu về nhà ở lớn và bức thiết cũng là nguyên nhân khiến thị trường Bình Dương nóng sốt. Theo thống kê Bình Dương hiện tại đang cần từ 40.000 – 50.000 lao động, lượng chuyên gia, kỹ sư nước ngoài lên đến 45.000 người và gần 1 triệu kỹ sư trong nước đang làm việc.
Nếu như đa phần các thị trường bất động sản Tp.HCM hay Hà Nội phát triển chủ yếu trên nhu cầu ở của cư dân hay đầu cơ thì thị trường căn hộ chung cư tại Bình Dương lại phát triển dựa trên nhu cầu lưu trú của các chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao làm việc trong các khu công nghiệp.
Đây chính là lượng khách hàng đầy tiềm năng cho phân khúc bất động sản cao cấp tại Bình Dương. Nhưng thực tế mà nói hiện chỉ có khoảng 15% căn hộ cao cấp đủ để đáp ứng nhu cầu của các nhóm khách hàng này. Vậy nên tại sao phân khúc căn hộ cho chuyên gia thuê tại Bình Dương đang có tỷ suất lợi nhuận cao, trung bình khoản 10%/năm.

Vậy, Top #5 dự án căn hộ tại Bình Dương đáng mua nhất năm 2020 là dự án nào?

1/ Dự án Habitat Bình Dương

    • Vị trí: Số 08 Đại lộ Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương
    • Chủ đầu tư: Liên Doanh Tập Đoàn Singapore Sembcorp Gateway & Công ty TNHH Phát triển Vsip Bình Dương.
    • Diện tích: 4 ha – Quy mô 11 Block chia làm 3 giai đoạn mở bán, tổng căn hộ 1500 căn.
    • Mật độ xây dựng: 55%
    • Loại hình: Shophouse, Căn hộ
    • Diện tích căn hộ: Từ 40 m2 – 95 m2
    • Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Shinhan Bank
    • Tổng thầu: Công ty CP Xây dựng Tuấn Lê
    • Vận hành: Công ty APAVE Châu Á – Thái Bình Dương
    • Tiện ích ngoại khu: Aeon Mall, Bệnh viện QT Columbia, Lotte Mart, Bệnh viện Becamex, Sân Golf Sông Bé
    • Tiện ích nội khu: Trên 25 tiện ích
    • Bàn giao: Dự án đã bàn giao
    • Giá bán: Trung bình 34 triệu/m2
phoi canh habitat
Phối cảnh căn hộ Habitat Bình Dương

2/ Happy One Bình Dương

    • Vị trí: Số 26 Đại lộ Bình Dương, KP7, Phường Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một
    • Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân
    • Diện tích: 5.723 m2 – Quy mô 1 tầng hầm, 21 tầng cao 69m tổng 497 căn
    • Mật độ xây dựng: 37,96%
    • Loại hình: Căn hộ
    • Diện tích căn hộ: Từ 38m2 – 76m2
    • Tổng thầu: TACKO (Tân Kỹ)
    • Vận hành: ANABUKI (Nhật Bản)
    • Đặc biệt: Cư dân được dung Wifi miễn phí hoàn toàn trong nội khu
    • Tiến độ xây dựng hiện tại: Đã xây tới tầng 8
    • Bàn giao: Dự kiến Quý 3/2020
    • Giá bán: Trung bình 30 triệu/m2 (Đã VAT)
pc happyone binh duong

3/ Căn hộ Canary Heights Bình Dương

    • Vị trí: Số 5 Đại lộ Bình Dương, Phường Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương
    • Chủ đầu tư: Công ty TNHH BĐS Guocoland Bình Dương
    • Tổng diện tích dự án: 11.880 m2
    • Mật độ xây dựng: Chỉ 20,03%
    • Loại hình: Trung tâm thương mại & Căn hộ cao cấp
    • Đơn vị thi công: Trung Dũng
    • Đơn vị tư vấn: P&T Consultants
    • Quy mô: Cao 17 tầng với 190 căn hộ mỗi sàn chỉ 4 căn, 2 thang máy, 2 thang bộ
    • Hiện trạng: Đã bàn giao
    • Giá bán: Trung bình 32 triệu/m2

trangchu canary

4/ Eco Xuân Sky Residences

    • Vị trí: Quốc lộ 13 (Ngay Bệnh Viện Quốc Tế Miền Đông & Lotte Mart)
    • Chủ đầu tư: Tập đoàn SP Setia Berhad Malaysia
    • Diện tích toàn khu dự án sinh thái Ecoxuan: 108.000 m2
    • Diện tích dự án: 12.000 m2
    • Mật độ xây dựng: 35%
    • Quy mô dự án: Tổng 740 căn gồm 3 Block A,B,C cao 23 tầng – 4 tầng để xe và 1 tầng thương mại
    • Diện tích căn hộ: Từ 47,7m2 đến 88m2
    • Tiện ích: Hồ bơi 300m2, trung tâm chăm sóc sức khỏe, Spa, Yoga, sân vườn, café..
    • Tiến độ hiện tại: Đã xây dựng tới tầng 20
    • Giá bán: Trung bình 26 triệu/m2 đã VAT

eco

5/ The Emerald Golf View

    • Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương
    • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong
    • Quy mô dự án: 24.000 m2 – 1 Block cao 40 tầng với khoản 1000 căn hộ
    • Diện tích căn hộ: Từ 51m2 – 120m2
    • Mật độ xây dựng: 60%
    • Đơn vị tổng thầu: Coteccons
    • Đơn vị tư vấn giám sát: FQM Corp
    • Tiến độ dự án: Đang ép cọc thử tải
    • Bàn giao: Dự kiến Quý 2/2022
    • Giá bán: Dự kiến 38 triệu/m2

phoi canh the emerald golf view

Một số yếu tố cần quan tâm khi đầu tư dự án căn hộ tại Bình Dương

Thứ nhất, về địa điểm chọn dự án (Loại hình căn hộ) nhà đầu tư nên chọn các dự án tọa lạc tại Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một. Trong đó Dĩ An, Thuận An được đánh giá có nhiều tiềm năng về đầu tư căn hộ cho thuê, khi gần các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng thần,…lại sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn thiện.

Thứ hai, các nhà đầu tư chỉ nên đầu tư vào các dự án thuộc phân khúc hạng sang, được đầu tư đầy đủ tiện ích. Đặc biệt, các nhà đầu tư nên đầu tư vào các dự án phân bổ sát các khu trung tâm thương mại như Aeon Mall, Lotte Mart (Thuận An) hay Vincom Plaza (Dĩ An). Thực tế, các dự án phân bổ quanh các trung tâm thương mại tại Bình Dương là những dự án hút nhiều khách nước ngoài thuê nhất. Như vậy sẽ đạt được mức tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng.


Thứ ba, lúc thị trường nóng sốt với nguồn cung lớn, nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lựa chọn các dự án có chủ đầu tư uy tín và sản phẩm phải khác biệt. Điều này sẽ có lợi cho việc hoàn vốn cũng như tăng khả năng chuyển nhượng sản phẩm nhà đất sau này.


Trên đây là một vài chia sẻ và lưu ý khi chọn mua căn hộ tại Bình Dương mà đội ngũ PhucGiaHung.vn muốn gửi đến Quý khách hàng và Quý nhà đầu tư. Chúc Quý khách có được sự lựa chọn hợp lý nhất.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0979 86 83 85 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án này.

    0/5 (0 Reviews)

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.